哭诉着问道。
“你还好意思说。我这段时间不在，你都是怎么为难章悦的，她今天都向我提出辞职了，我问她原因，她又不说，我只好约她见面，好当面问问。然后才知道这一切都是你引起的。”何暮阳愤愤的说道。
“哼，我就是不高兴她勾引你，我费了这么大的劲才拥有你，你又是这么花心，她现在各方面都比我强，所以，我要提醒她，让她远离你。”
“你怎么这么多疑呢我现在已经改邪归正了，再不到处沾花惹草了，况且，章悦是我们公司的主力，你也知道，她给公司做了很大的贡献，鼎盛的发展，还要依靠她。今天我已经好不容易把她留下来了，你以后可不要再这样做了。”
“你会改邪归正，狗改不了吃屎，我可不相信你。”
“你就相信我一次吧，我和章悦不会有什么的，你放心”何暮阳保证道。
“好吧，我就暂且相信一下你，看看你这只狗能不能真的不吃屎。”柯英破涕为笑。
“你才吃屎”何暮阳见状，将柯英拥入怀中。
自从上次柯英拒绝拿出私房钱给何暮阳救急之后，二人在办公室吵了一架，何暮阳便对柯英有些不满。二人之间也似乎陷入了冷战的氛围。虽然天天晚上同睡一张床，却已经很有些日子没有在一起亲热了。
现在，何暮阳将柯英拥入怀中，女人的心里，立刻有了一阵温暖。这段时间，她一直处于一直患得患失的紧张状态之中。
言归于好，二人这一夜终于又享受了久违的鱼水之欢。有了爱的滋润，柯英的心便宽广了许多。对待章悦的态度便也改变了不少。不再无理取闹般的为难章悦。后院之火，暂时被何暮阳扑灭
第一卷 第一百六十八章 入股煤矿一
商道之色戒 第一百六十八章入股煤矿一
安抚了柯英，稳定了章悦，何暮阳便一心投入城中湾畔的规划设计之中，虽然有杨露的帮助，他轻松不少，但是，为了这个项目能取得较好的效果，何暮阳还是事必躬亲，许多细小的细节也亲自过问。
这天上午，他把设计院的两名设计师请到办公室，和他们一起探讨屋顶的设计。突然，石书记打电话过来。
石书记现在已经是省旅游局的局长，还是旅游局党组书记。为了这个职位，何暮阳给了他一百万活动经费。赴任时，何暮阳又亲自前去送行。为此，柯英一直不满意，埋怨他过于殷勤，认为石书记即便当初有些作用，但是，现在到旅游局去了，已经没有什么作用了。
但是，何暮阳并不这样认为，他觉得这石书记虽然号称四合一书记，但官场之上，越是这样的人，人脉关系越广，也越是吃得香。他相信石书记还会发挥作用。因此，所作的投资就当放长线钓大鱼吧
这时石书记打电话过来，何暮阳不知这位四合一书记又有什么吩咐，心想但愿他不是又要求借钱之类的吧。
不过，俗话说怕什么偏偏来什么，就在何暮阳担心石书记提钱的时，石书记在电话里大声说道：“暮阳啊，有件事和你商量一下，你看看能否帮我一把。”
“哦，石局有什么需要请说我能帮的一定没问题”石书记因为升职了，何暮不再称呼他以前的职务，而是改成现在的局长。
“是这样的啊，我不是来省城上班了吗最近看中了一套别墅，需要一千六百万左右，但是我手里的资金不太够，所以想请你帮帮忙”石书记说道。
，一千六百万当我是提款机啊我哪来这么多钱就是有这么多钱，才给了一百万，也不可能再给你这么多吧真是贪得无厌啊
何暮阳这样想着，嘴里却呵呵苦笑道：“石局啊，你是知道的，我最近才买了一块地皮”
“我知道，你最近资金有些紧张，我的意思是，你能不能借一点，或者说找找银行，贷点款”
石书记打断了何暮阳的话。
让老子去借钱去贷款给你这也太过份了吧
何暮阳心里不禁有些愤怒了，但还是强制压抑怒气，嘴里说道：“这这这个”
“呵呵，你放心，我不是要你白白送我钱，我刚才忘了说，我在d县的大井沟煤矿有12oo份干股，我把这些干股转卖给你，每份按照5ooo元，合计6oo万元。你给我6oo万，这12oo份干股就是你的了。”石书记在电话里说道。
“什么煤矿的股份啊”何暮阳还没有投资煤矿的准备，突然听到，一时不知该怎么办便沉吟着说道：“这个这个嗯，我想想”
“现在这些干股每年给我带来6o万元的分红呢你拿去不会亏的，我是觉得你小子不错，才把这股份转给你，换了别人，我还不给他。”石书记劝说道。
“好的，我过两天给你回话，我先看能不能凑集到这笔资金。”毕竟是6oo万元，何暮阳还是需要考虑一下，而且，对大井沟煤矿目前的经营情况他也不是很了解。
“好，我等你消息，你不要拖太久了”石书记说完挂断了电话。
何暮阳忙拨通袁梦玲的电话，电话通了，直截了当的问道：“梦玲，你了解大井沟煤矿吗”
“大井沟煤矿知道啊，前一段我还去采访报道过煤矿的情况，怎么了”袁梦玲问道。
“是这样的，我有位朋友想转让大井沟煤矿的股份，我想了解一下煤矿的情况。”何暮阳说道。
“哦，这个煤矿还是不错的，生产规模很大，上次我去采访时，据煤矿的总工程师说，煤矿的可开采面积有近25平方公里，蕴藏的煤炭资源非常丰富。但是，这两年煤炭行业供过于求，煤炭价格很低，因此效益不是太理想。八十年代煤矿曾经做过改制，所有员工都持有或多或少的股份，每年可以根据股份分红，因为这两年煤炭行业不景气，效益不好，分红也很少，听说很多持股的煤炭工人都想转让手中的股份，但是，接手的人很少，你可要注意。”
“哦，转让股份的职工多吗”
“具体不是太清楚，但据说还是比较多的，并且转手价格都不高，上次听说每股才7ooo元左右，而且，好像还有低的，每股也就5ooo千元左右。”袁梦玲说道。
“嗯，知道了，我下午去d县，你明天早上有时间吗陪我去大井沟煤矿看看。”
“好啊，你来吧，我有时间。”
何暮阳挂断电话，让杨露陪同设计院的人，他开车直奔d县。到了之后，先找魏若了解了一下最近矿业公司的情况，又去救国路改造施工现场查看了一下工程情况。然后去乡企局，找魏局长了解大井沟煤矿的情况。
魏局长所说的情况与袁梦玲所说的差别不大，因为最近两年煤炭行业不景气，许多煤矿职工都想将手中所持的股份转让。
因为还不想让魏局长知道自己的真实想法，何暮阳没有告诉他自己的目的，次日一早，便与袁梦玲开车去大井沟煤矿。
第一卷 第一百六十九章 入股煤矿二
商道之色戒 第一百六十九章入股煤矿二
大井沟煤矿名如其名，位于d县深山里的一个大沟里。大沟绵延十余里，盘山公路弯弯曲曲的在深山中蜿蜒。一会爬坡，一会下山。因为拉煤车的碾压，路况非常糟糕。更难受的是，煤车在山路上来来往往，扬起漫天的灰尘。不时要避让这些载重大卡车。
在路上颠簸了两个小时，才远远的看到山腰上许多黑洞洞的洞口，山脚有几排灰蒙蒙的的楼房，据袁梦玲所说，这些楼房是煤矿的办公楼和旷工的宿舍。而职工家属一般都住在县城。
煤矿四周都是来来往往的工人，矿车喧嚣着。灰黑的煤尘四处飞扬。何暮阳拦下两名工人，询问了他们一些煤矿每天的产量、销量和目前的销售价之类的数据，又了解到煤矿的股份分魏两部分，国家持股三分之一，剩下的股份有煤矿管理人员和其他大部分员工持有。现在有旷工千余人，持有股份的旷工估计有7oo余人，另外还有2oo多名行政、技术人员和后勤人员拥有股份。
根据那两名旷工的说法，目前大部分持有股份的员工均想出手手中的股份。并且价格不高，每股就在5ooo元左右。只是，大家都认为煤炭行业前景不好，没有人愿意接手。
又了解到其他一些情况后，何暮阳不想多待下去，便开车往回走。路上，袁梦玲问道：“怎么样决定了吗”
“嗯，我想好了。我要把那位朋友手中的股份买下来，而且，还要把这些煤矿员工手中的股份买过来”何暮阳沉默半响，说道。
“你可要考虑啊这样做不会有什么风险吧别人都在抛售，你却想买入。”袁梦玲有些担忧的说道。
“没事，我觉得煤矿行业的不景气是暂时的，现在的资源是越来越少，煤炭每年的销售量这么大，相信要不了多久，随着资源的减少，煤炭的价格会越来越高的。如今这些人看不到煤炭行业的前景，急于想抛售手中的股份，正是我们进入这个行业的最佳时机。”
“嗯，有些道理。”袁梦玲点点头，表示认可。
“机会难得，我劝你和我一同入股，愿意吗”何暮阳准头望着袁梦玲。
“呵呵，我倒是愿意，但我没资金啊”袁梦玲苦笑道。
“只要你愿意，我可以帮你”
“你怎么帮我”
“我借你一百万，咱们一起收购煤矿员工手中的股份。”
“呵呵，一百万我什么时候才还得起你哦要是亏了怎么办”袁梦玲摇摇头说道。
“你放心，不会亏的，我借给你，等煤矿分红了，你赚到钱了再还我，如果真亏了，就免你的债务。”何暮阳认真的说道。
“嗯，你现在资金不是也很紧张吗怎么有钱借给我呢”
“这个不用你操心，你知道，我现在有几个收入来源，救国路工程马上竣工了，一旦竣工，我就可以结算到三千多万的工程款。另外，我那个矿业公司和鼎盛公司每月带来的收入也不少。”
“你不是还等着钱开发你的城中湾畔小区楼盘吗”
“那个项目不着急，没钱就再往后推一下。现在关键的是把煤矿的股份买下来，这样一来，每年我就能从煤矿获得一大笔收入。”
“嗯，你说得也有道理，如果你真有钱，那你就借一百万给我吧。我买点小股份，跟在你后面捡钱。”袁梦玲笑道。
何暮阳这次主动提出借钱给袁梦玲入股，是想帮助一下自己的梦中情人，他知道袁梦玲如今靠自己一人的工资养活一家人，而丈夫还瘫痪在床，需要医疗费用，日子过得很艰难。他本想给她一笔钱，但知道袁梦玲自尊心很强，并不愿意平白无故接受他的钱财。如果是借给她，那她可能还会接受。
袁梦玲当然也知道何暮阳的心思。凭着记者的敏感，她也觉得煤炭行业的不景气是暂时的，而且，她对何暮阳的生意头脑非常的佩服，既然何暮阳说投资煤炭能赚钱，那她便不再怀疑。
当然，她的心里，对何暮阳更多了几分感激。
到了d县后，何暮阳便安排魏若将矿业公司账上的钱给他准备一下，经魏若统计，账上这个月有三百余万进账。加上上个月的收入，共有七百多万元。何暮阳越是给石书记打电话，说他愿意购买石书记手中的股份，但由于煤炭行业不景气，效益不好，希望石书记能再给点优惠。
石书记急于出售手中的股份，除了他的确需要一笔钱购买别墅外，另外一个原因，就是他也认为煤炭行业效益不好，分红不多，想早点出手。现在见何暮阳愿意接手，便很干脆的说再给优惠五十万元。于是，何暮阳以45o万元的价格购得石书记手中的12oo股股份，的确是非常便宜的了。
买下石书记的股份后，因为救国路项目的工程款6续结算。何暮阳又凑集了15oo万元，通过魏局长牵线搭桥，购买了大井沟煤矿所有员工手中所持有的股份。因为这些员工都想急于出手。所以，每股的价格又降了不少。
买下这些股份后，何暮阳将其中2oo万元的股份给了袁梦玲。本来，按照原来的想法，他是准备借1oo万元给袁梦玲的。但是后来想想，觉得1oo万元的股份没有多少，袁梦玲今后能从中获益也很有限。于是便干脆给了她2oo万元的股份。
从此，大井沟煤矿的股份发生了巨大的改变，国家占股三分之一，何暮阳竟然持股三分之一多一点，成为了煤矿最大的股东，另外就是有几位煤矿领导和d县的相关领导持有部分股份。
何暮阳成为了大股东，便将大井沟煤矿改名为“大井沟煤炭开发有限责任公司。”为了保护煤炭资源，对煤矿实行限采制度。要求每月的开采量不能高于规定的量。并且，逐渐提高煤炭售价。
由于供应量的减少，加上国内经济发展势头趋好，耗电量增加，各地火电厂发电需求的焦煤量增大。在何暮阳购买下大井沟煤矿不到半年，煤炭价格便大幅上扬。煤矿的效益翻了一番。何暮阳日进斗金，袁梦玲也从中获益不小，很快还了15o万元的借款。
“怎么样，听我的没错吧”这天，当袁梦玲来到何暮阳办公室，准备还剩下的5o万元时。何暮阳笑着说道。
“你这人真是个财神，跟着你就能赚钱。本来，当初你说借一百万元我都有些担心，你后来又增加一百万，害得我几天都没睡好觉，担心亏了怎么办”袁梦玲由衷的说道。
“哈哈，现在那些转卖股份的人可要后悔咯”何暮阳笑道。
“那肯定是的，前不久我碰到魏局长，他说前一段去煤矿进行安全检查，好多煤矿的员工肠子都悔青了，后悔当初把手中的股份转让了。如今只能眼睁睁的看着别人赚钱。”
“唉，所以说远见决定未来。一个人没有远见的目光，只看到眼前的利益，那就只能一辈子受穷”何暮阳感叹道。
“但是，我觉得有些不忍，好像是我们盘剥了他们的利益似的。”袁梦玲说道。
“这没什么，你要想到，他们不把股份转让给我们，也会转让给其他人的。这不是我们从他们手里抢来的，是你情我愿的购买的，有什么不忍的啊”
“说得也是，那石书记现在肯定很后悔吧”何暮阳后来告诉了袁梦玲从石书记手中购买股份的事情。
“哈哈，不知道，最近很久没有给我打电话，我想他也许是有些后悔的。”何暮阳有些得意的笑道。
“你有时间了，还是去拜访一下他吧，不要把那条关系给断了。”袁梦玲说道。
“嗯，我知道，过段时间去看看他，现在去，说不定他心中正悔得要死，去找他正好撞霉头。”
“哈哈，这四合一书记这次真的是失算了，白白将一大笔财富送给了你”
“这都怪他算得太精，我后来才知道，他早想抛售这些股份的，但人家只给他四百万元，他从我这里还多得五十万元呢。”
何暮阳说着，陷入沉思，回忆起当时他听到魏局长告诉他的话。石书记曾经找魏局长帮助联系买家，但联系了几人，都不愿接手，其中有一人只给4oo万。但石书记要42o万，因此没有达成交易。何暮阳因为不想让魏局长知道过多的情况，也是在与石书记的交易达成之后，才告诉魏局长的。魏局长当即说亏了，白白亏了3o万。
正所谓失之东隅，收之桑榆。何暮阳并没有亏，而是大大的赚了
第一卷 第一百七十章 房价的欺诈
商道之色戒 第一百七十章房价的欺诈
接下来的日子，何暮阳正式启动了“城中湾畔”项目的开发。按照前期的设计，“城中湾畔”是针对富人开发的高档住宅小区。小区内有山峦，有溪流，再结合欧式风格的建筑设计，非常吸引那些富人的目光。还未开盘，来看房的富人便络绎不绝。
何暮阳还在几个报纸上版面上连续进行广告轰炸。将城中湾畔炒得火热，俨然是a市最好的楼盘。
为了在这个楼盘上获得最大的利益，在销售上，何暮阳还听从杨露的建议，在房屋的销售面积和公摊面积上作了一些手脚。
“城中湾畔下个月就要开盘了，今天，咱们讨论一下销售方案，大家都说说你们各自的意见。”这天上班之后，何暮阳便召集销售部经理杨露，以及财务部经理、工程部经理等人开会。
“城中湾畔虽然环境不错，但位置并不是太好，并非a市的中心城区，因此，我觉得每平26ooo元的价格比较合适。”工程部经理说道。
“26ooo元价格偏低了一点，前段天威公司开发的乌岭小区，建筑风格也是欧式的，位置并不必我们这里好多少，但开盘价是28ooo元。”财务部经理说道。
“不过，乌岭小区虽然是28ooo元每平，但是据我掌握的信息，销售情况并不好。已经开盘四个月了，才销售了12o套。”杨露说道。
“但我上周去看，发现很多栋楼都标着已出售啊，销售并不错嘛”财务部经理说道。
“呵呵，那是因为你对房地产的销售内部并不了解，一般楼盘在开盘后，为了给客户一个销售非常火爆的错觉，销售人员会故意将一些并未销售出去的楼层标注为已售，目的就是要让客户觉得这楼盘很吃香，若不抓紧签约，好房子就没有了。”杨露笑着解释道。
“哦，还有这种情况啊”财务部经理显然对房地产行业还真是不熟悉。
“还有更出格的呢等会我再说。”杨露有些得意的说道，显然，因为她此前在天威公司干过，经验的确要丰富得多。
“杨经理，谈谈你的看法吧。”何暮阳把杨露从天威公司挖过来，就是为了这个楼盘的销售，因此想听听她的意见。
“我觉得，均价可以定在27ooo元每平，但是，为了公司的最大利益，可以在以下几个方面做做文章。”杨露望着何暮阳说道。
“嗯，什么文章，你继续说。”何暮阳点点头。
“第一，将销售面积进行调整，使销售面积大于实际面积。”
“这怕不行吧，销售面积大于实际面积，业主知道了肯定会闹。而且，这也涉嫌欺诈啊”何暮阳摇摇头。
“其实，大家可能不知道，销售面积大于实际面积，在房地产行业是非常普遍的事情。因为开发商都知道，很少有业主去关注销售面积与实际面积之间的差异。即便关注了，一般业主也很少能发现这种差异，因为我们需要调整的差额并不大。”杨露摇摇头。
“哦，那差额是多少呢”
“一般将每套房屋的差额定在o5至o8平方左右。这么小的差额，对这种高端楼盘来说，即便业主去测量，也很少能将差异测量出来。因此，并不会引起客户的怀疑。”杨露很有经验的说道。
“一套房屋多算o5个平方，便可多得135oo元，一千套房屋便可多得135o万元。这倒真是一项不小的收入啊但是，这不是欺诈吗不可不可。”何暮阳摇摇头，虽然对能多赚千多万元垂涎，但是，想到这是欺诈客户，又觉得心有不忍。
他虽然知道房地产市场的一些潜规则，但是，在d县开发教师新村项目时，他还是老老实实的按照实有面积来销售的。并没有坑那些收入有限的教师。现在想到要坑人，便觉得不可，摇头否决。
“怕什么啊，来买咱们这种高端楼盘的，都是有钱人，这些有钱人的钱财来得都很容易，你在这里不忍，而他可能还根本不在乎呢”杨露说道。
“是啊，来买这种高端楼盘的，并不是普通人，这些人的钱不赚白不赚。”财务部经理附和道。
“好，那你们认为定在每套房多出多少面积比较合适呢”何暮阳闷头想了一会，认可了杨露的做法。
“每套房屋销售面积多算o7个平方吧。这么小一点面积，业主根本发现不了的。”杨露说道。
“那就依你的，销售时每套房的面积多算o7个平方，还有其他的吗”想到能凭空多挣千多万元，何暮阳心中不禁暗自有些兴奋。
“还有就是在公摊面积上，每套房屋多算o6至o9个平方。”杨露说道。
“在公摊面积上还多算啊这样算法，业主不会发现吗”何暮阳心想，如果真是这样，那城中湾畔仅仅在公摊上又会多给自己挣千多万元。这挣钱真是太容易啊
“公摊面积更难发现，因为一般业主根本就不知道怎么测算公摊。只有那种非常专业的人才知道，但是，这已经成了房地产行业的钱规则，大家都在这么做，所以，根本不用担心。”杨露说道。
“哦，那你说说看，公摊怎么算呢怎么算才不会引起业主的怀疑呢”何暮阳虽然对房地产行业的欺诈有些了解，但是，现在才发现，他所了解的还很不够。
“在楼盘开盘时，增加公共建筑的内容，将独立烟囱、烟道、水塔、储仓、车库和地下室等建筑构件或建筑物内外的操作平台，上料平台等都计算到公摊面积之内。还有，一些技术层，夹层等也计入公摊面积内。这样一来，公摊涉及到这么项目，你说楼道的公摊是多少，电梯的公摊是多少，公共绿地的公摊是多少，一般业主怎么去测量啊这还不都是我们说了算，只要不过份即可。所以，几乎所有的房开商都会增加公摊。”杨露说道。
“呵呵，这好像也太狠了点啊”
“在公摊面积上做文章，没有什么奇怪的，你不做，人家还笑话你傻呢”杨露说道。
既然这是行业规则，反正来这里买房的都是有钱人，那咱就按照行业规则来做吧。何暮阳心中已经没有了刚才的那种负罪感。问道：“公摊面积又多算多少合适呢”
“每套房屋多算o8个平方的公摊吧。”杨露说道。
“你在天威公司时，天威公司是不是这样做的啊“何暮阳见杨露说起这些欺诈客户的行为振振有词，觉得天威公司肯定就是这样做的。
“呵呵，不仅天威公司是这样做的，我敢保证，百分之八十的房地产公司都存在这种行为。”
“好，那就按照杨经理的意思办，公摊面积每套多算o8个平方。“何暮阳点头说道。
然后，又讨论了一些从业主身上发财的办法，讨论会开了一整天，基本上敲定了“城中湾畔”的销售方案。
因为杨露的方案，何暮阳将能从这个项目中多挣近三千万元，虽然心中对那些未来的业主有些愧疚，但钱不咬手，何暮阳还是非常高兴。因此，散会之后，便邀请几个部门经理一起吃饭。饭毕之后，又请大家去ktv唱歌喝酒
第一卷 第一百七十一章 智惩村官一
商道之色戒 第一百七十一章智惩村官一
参股煤矿，完成救国路项目的改造，何暮阳的实力大增，恰好“城中湾畔”项目的设计草案已经出来，在经过几次论证，又进行反复修改之后，最后按照何暮阳的想法定稿。：
于是，工程项目开始进行施工阶段。虽然说房地产开发就是烧钱，需要的投资非常大。但由于施工队是何暮阳自己的，而且在资金紧张时，还可以在工人的工资支付时间上做做文章，当然，何暮阳对自己的施工工人还是不错的，如果发生拖欠工资的现象，事后必定会给予一些补偿，所以，几年来，他的员工队伍还是非常稳定的。也正因如此，何暮阳在资金并不是很雄厚的情况下，便开始进行高端楼盘的开发。
“城中湾畔”开工了，为了圈拢资金，还在挖地基，何暮阳便安排广告，安排销售。在一段时间内，城中湾畔的广告不仅在电视上，还在报纸和各种平面媒体上出现。
因为广告轰炸得不错，来看房的人很多，看房后便订房的人也不少。这样一来，大大的缓解了何暮阳资金的压力。不但能保障城中湾畔的施工需求。而且，还有了几千万的结余。
账上有了钱，何暮阳便开始着手购买新的地皮，为下一个项目储存土地。经过打听，得知a市向阳村有一块地皮要出售，何暮阳于是带着杨露等人前去了解情况。
向阳村处于a市的城乡结合部，原来主要是种植蔬菜，供给a市的菜市场，曾经为a市的菜篮子工程做了不小的贡献。但是，随着城市规模的扩大，向阳村逐渐被高楼大厦所吞没。原来肥沃的蔬菜地上种植了大量的房屋，而越来越少的耕地也是价值倍增，最初才十几万元每亩的农田，现在已经是几十万上百万元每亩的价格。
何暮阳等人来到向阳村村委会，村书记兼村长孙长富热情的接待了他们。听说他们是来洽谈购买土地的事情后，便先带何暮阳等人去土地现场查勘了解。
何暮阳见这块地皮的环境还不错，周围已经修建了不少商住楼，现在虽然冷清了一些，但几年以后，这里肯定将是一个繁华地段。如果价格合适，在这里修建商住楼，销售应该不会差。
孙书记见何暮阳有意向进一步洽谈，便打电话通知其他几位村民代表过来开会。
半个小时不到，村民代表罗西武和其他几位村民代表便到齐了，何暮阳作了自我介绍后，便对大家说道：“听说咱们向阳村有块地皮要出售，今天带队过来，一是想了解一下这块地皮的位置环境，而是想了解一下这块地皮的面积售价等，地理环境刚才已经去看过了，不知这块地皮的面积有多少”
“这块地可不小呢，刚才你也看到了，有一百零几亩呢”孙支书说道。
“哦，是比较大的了，你们的意向价格是多少呢”
“咱们前期也商量过，并征求过部分村民的意见，大家认为每亩应该在15o万元左右吧。”孙支书说道。
“每亩15o万啊这价可不低”何暮阳有些震惊，他本以为，每亩价格11o万左右就应该很不错了，没想到他们竟然要15o万，每亩比预料的多出4o万元，1oo亩将多出4ooo万沉吟一会，没有表态。
“这价格并不算高，何总可以考虑考虑再说。”孙支书说道。
“是啊，是啊，你们去打听一下，在这周围的土地，如今都是这个价格，而且，咱们卖出去的可都是良田呢”一名村民代表说道。
“嗯，你们这价格还有下浮空间么”何暮阳问道。
“空间虽然可以有点下滑，但下滑得不多”孙支书说道。
“嗯，我知道了，让我先回去考虑一下”何暮阳说完，便告辞了孙书记等人。
在回去的路上，杨露说道：“我看他们这是敲人的，怎么会要这么高的价格在这个地方，每亩单价12o万左右是比较公道的价格。毕竟这里还不是中心城区。”
“那咱们现在该怎么办呢向孙支书他们妥协或是不要这块地你先说说你的意见。”何暮阳扭头问杨露。
“咱们先回去商量一下，不行去其他区域买。”杨露说道。
“嗯，这块地皮的位置还是不错的，而且，这是耕地，以后施工时便会少费许多事情，这是我对这块地皮感兴趣的原因。不过，这价格是真太贵了。”
“再考虑考虑吧，我估计这价格他们卖不出去的。”杨露说道。
“好，咱们先给他冷一段时间，免得让他们觉得我们急。”
这事过了两天，第三天上午，何暮阳正在办公室处理事务，综合部胡可过来说道：“何总，外面有人找。”
“是谁呢”
“他说他是向阳村的村支书，叫孙长富。”
“哦，快请进”何暮阳一听孙支书找上门来，肯定是与那块地皮有关。心想难道是他坐不住了
“何总啊，今天我来附近办事，打听到你的公司就在这附近，便顺便绕道过来看看你，不会打扰你吧”孙支书一见何暮阳，便热情的说道。
“哈哈，孙支书是贵人啊，贵人光临，蓬荜生辉，我非常高兴啊”何暮阳也热情的招呼孙支书坐下聊。
但孙支书却不提何暮阳关心的那块地皮的事情，而是东拉西扯的谈一些无关紧要的旧闻。而何暮阳则强忍不耐，也不提那块地皮的事。
第一卷 第一百七十二章 智惩村官二
商道之色戒 第一百七十二章智惩村官二
扯了一会，孙支书见何暮阳不提地皮，终于忍不住先说道：“那块地皮的事情考虑得怎么样了如果何总不想要了，那我可要做主卖给别人了。:”
“哈哈，我心里是很想要的，但是，价格太高，无法接受啊”何暮阳说道。
“你何总你的心理价位是多少呢你说说看，也许我们可以协商嘛”孙支书说道。
“说实话，我认为价格在8o万元左右就可以成交，否则，真没办法接受啊”何暮阳说道。
“8o万啊，那太低了，村民们没法接受。”孙支书猛的摇头说道。
“唉，那就没办法咯，我认为这个价格在那个地段应该也不算低了。”
“这个价格真是太低了，不过，不过，如果何总真有意，我倒有个办法。”孙支书沉吟片刻，抬头望着何暮阳说道。
“哦，支书有什么办法呢”何暮阳好奇的说道。
“我的想法是，何总你将价格提一点，每亩9o万元，但是，这个价格村民们肯定不同意，意见会很大，所以，我希望何总给我一笔配合费，这笔配合费我将拿去打点几位村民代表，让他们帮助去说服村民，不知何总觉得这办法如何”孙支书终于说出了他的本意。
“当然，我不会忘记支书和其他代表的，只是，给多少配合费合适呢”何暮阳问道。
“每亩给1o万元吧”孙支书很干脆的说道。
“每亩1o万元”何暮阳怀疑是不是耳朵出了问题，重复问道。
“是的，每亩1o万元，你不要觉得这笔配合费多，你可以打听一下，如果正常渠道购买，咱说实话，每亩不会低于13o万元。你每亩给1o万元的配合费，价格将降低到9o万元，加上这笔配合费，你每亩也节省了3o万元。”孙支书给何暮阳分析。
“你能做主，每亩真的9o万元可以买到”何暮阳似乎不放心的问道。
“嘿嘿，咱给你保证，向阳村我孙长富当家，我说的话在向阳村就是圣旨，你要不信，可以再去打听打听，前个月有家公司购买咱村的土地，也是这样操作的，给那家公司节省了几千万呢”孙支书吹嘘道。
“这倒是真的节省不少啊，如果真是这样，起码得节省3ooo万。配合费也不少，一百亩地，配合费得1ooo万。，这狗屁支书也太狠了，张张嘴，便要1ooo万不知他从售卖土地中赚取了多少但是，毕竟给自己节省不少啊这桩生意还是做得的。”何暮阳心中暗自寻思。
埋头想了一会，便准备答应孙支书的要求，抬头望去，见孙支书正伸长脖子等待他的答复，其张着嘴，鼓突着一对蛤蟆眼，犹如一只贪婪的癞蛤蟆。心中顿时一阵恶心，脑海里便闪现出自己上次回家时，二伯和三叔等人因为对土地补偿款过低，请他帮助讨说法的镜头。如果自己现在接受了这位孙支书的要求，那向阳村的村民们是不是也会向家乡的父老那样呢
想到这里，突然冒出一个念头，决定要好好惩罚一下这位贪婪的支书。本来，作为商人，利益至上，与孙支书的交易合符他的利益，但是，遗憾的是，这种交易将损害那些无权无势的底层村民。因此，尚存的良知让他决定冒一次险，即便这次冒险将损害他自己的利益
他悄悄从办公桌下面的抽屉里拿出录音笔，将录音笔打开后，才笑着对孙支书大声说道：“支书的意思我还不太明白，能否请你再说一次。”
“我的意思是，咱们做笔交易，你按照每亩1o万元的价格给我一笔配合费，咱向阳村这块地皮就按照每亩9o万元给你。这对你是非常优惠的了。你觉得怎么样”孙支书以为何暮阳耳朵不好，大声说道。
“嗯，你能保证说服村民吗不会出什么问题吧”何暮阳再次大声问道。
“绝对不会有任何问题，我刚才说了，向阳村的事情是我当家，是我说了算”孙支书再次强调道。
“嗯，好的，我再考虑考虑，好吗”
“你早点决定吧，否则，我可不敢保证给你留多少时间，到时候卖给别人，你就亏了”孙支书说道。
送走了孙支书，何暮阳把录音笔拿出来再放了一遍</br></br>