阳说笑。
“当空姐很好玩吧每天在天上飞来飞去的。”何暮阳问道。
“唉，这是刚开始新鲜，现在也觉得没什么意思。”岳菲菲说道。
“怎么会没意思呢”
“每次都是在两个城市之间飞来飞去，你说有什么意思嘛。”
“你申请调整嘛，或者申请飞国际航班嘛。可以乘免费飞机去国外转转。”
“呵呵，我有这个想法”
二人没聊多久，飞机便要下降了。岳菲菲说到a市后要找他玩，何暮阳无可无不可的答应了。
在何暮阳的带领下，查总在a市做了一个星期的考察，对a市的城市建设情况，人口规模，老百姓的收入情况，现在的商场情况，商场的分布情况等等都实地进行了了解，甚至去几家商场观察了市民的消费情况。他得出结论，a市的购买力还是不错的。
最后，又去正在开发的向日葵小区及其周边的情况进行了调查。感觉还不错，于是决定租用向日葵小区的几层商场作为四海集团入驻a市的第一个据点。
随后的日子，双方开始协商具体的一些细节问题。何暮阳又作了一些让步，比照正常的租赁费进行优惠，优惠幅度达到百分之十二。查总对此表示很满意。
双方签订了协议后，何暮阳便安排杨露约请媒体进行宣传。投入了几百万元的广告费后。经过a市都市报、晚报和电视等广告媒体的集中轰炸，四海集团将要入驻向日葵小区的消息不胫而走。
杨露又安排人去找了上百名托儿，每天在向日葵小区售楼部前排队购房，做出楼盘销售非常火爆的样子。
然后，又在报纸和电视上打出广告，搞了一个向日葵小区提价倒计时。广告说过倒计时七天后，向日葵小区的销售价将平均每平米上调3oo元等等。
这样一来，那些原来准备购买檀溪谷的业主，或者还在观望状态的潜在客户便再也坐不住了，纷纷涌向了向日葵小区
这个时候，何暮阳让杨露将那些户型不好，位置不好，楼层不好的房子先拿出来出售，而把好房子留着。过一段时间后，见楼盘已经炒得非常火爆了，便将那些好房子平均每平米涨价三百元左右出售。
这个策略可以说运用得非常成功，那些开始买房的人，觉得购买价格低，占了便宜，而后来买房的人，觉得房子户型好，环境好，楼层好，虽然价格稍微贵一点，但物有所值。
在临近的檀溪谷优惠促销时，向日葵小区却还涨价销售，并且，楼盘卖得比檀溪谷好很多，这种情况令业内人士对何暮阳刮目相看。没想到这个地产行业的后起之秀居然有这么强的吸金能力。
通过引进四海集团，然后投入广告宣传，将楼盘炒热，提升楼盘价值，然后调整销售策略，对好的房屋涨价销售，整个操作一环扣一环，虽然支付了几百万元的广告费，但是，通过上调销售价格，就给何暮阳多赚了上千万元，远远多于投入的那部分广告成本。而且，向日葵花园小区的销售量大幅提升。而檀溪谷小区还的销售量则大幅下降。
另外，由于1栋和2栋的四层商场是出租的，而房地产市场正是日新月异的时候，过了两年，那几层租赁的商场价值竟然上涨了百分之三十，这是后话。
第一卷 第一百九十七章 温泉共浴
商道之色戒 第一百九十七章温泉共浴
“暮阳，你手上这些小红点是什么”
这天，何暮阳去d县，检查矿业公司和煤矿投资公司的发展情况。，晚上，与袁梦玲一起吃饭，袁梦玲见他手臂上很多小红点，便关心的询问。
“唉，皮肤病呗。好几天了。”何暮阳苦笑道。
“去医院看了吗”
“去看了，医生说是什么湿疹，开了一些膏药，擦了两天，好些了。”
“哦，湿疹啊，听说洗温泉好得快，我明天带你去个地方。好好泡一下，说不定很快就好了。”袁梦玲说道。
“哈哈，真的这地方有温泉”何暮阳有些好奇。
“有啊，几个月才前发现的。”
“在哪个地方呢”
“在南龙村，不远，离县城也就二十公里不到。”
“喔，这么近，以前怎么没有发现”
“唉，那地方虽然离县城不远，但是，交通非常不便，尽是崎岖的山路，那南龙村也就十来户人家，而且，这温泉还在南龙村的一个山沟里，所以，以前没有引起人们的注意。几个月前，有几个喜欢徒步的人，来到那个地方，发现那里的两处泉水冒着热气，感到奇怪，然后去试了一下水温，竟然有些烫手，才发现那是一处温泉，于是，外面的人们才知道那个地方。最近听说慢慢热闹起来，有不少人去那里泡温泉呢。”
“哦，就在露天泡”
“是啊，就在露天泡。温泉被发现后，去慢慢去那里的人多了，南龙村的村民便在泉水不远的地方修了几个大水池。现在开始设卡收费了。”
“你以前去过吗”何暮阳问道。
“去过啊，前不久我听说这事后，还和同事去作了一个采访报道，你别说，那温泉还真不错，水温非常适度，水里还有一股硫磺味，听说是因为里面有硫化物的缘故。据说这种有硫磺味的温泉治皮肤病的效果非常好，所以，去那里泡温泉的人还不少呢。”
“好啊，明天我们就去那里看看，，我这身上长这些湿疹还有些痒，如果能泡好，那就好了。”
“呵呵，说话文明点哦，你可是和美女说话呢”袁梦玲扫了他一眼，笑道。
“嘿嘿，你看我这素质，没办法，低下”
“嗯，能认识到自己低下，就要想法提高啊”
“没办法啊，我也想提高，我也想当谦谦君子，但是，想了又想，我如果成了君子，那我的公司离倒闭就不远了”
“你这话有问题哦，怎么你成了君子，公司就要倒闭”
“嘿嘿，你难道没有发现，这世上做生意的谁是善茬况且，要与方方面面的那么多人打交道，如果都像谦谦君子那样，那就只有被别人吞掉的份了。”何暮阳苦笑道。
“嗯，这倒是，有些道理，好了，我原谅你的粗鲁。”袁梦玲笑道。
“理解万岁来，我敬你一杯。”
何暮阳端起手中红酒，便想一饮而尽。
“哦，你别喝了，听说湿疹不能喝酒，否则会更严重。”袁梦玲伸手抓住何暮阳的手臂。不让他喝。
“呵呵，这是红酒，没事。”被袁梦玲柔软的手指抓住，何暮阳心中一震。但又故作好汉般说道。
“怎么会没事啊红酒也是酒，里面也有酒精。”袁梦玲继续阻止。
“好吧，好吧，依你，不喝了，多吃菜，少喝酒，身体棒”何暮阳笑着放下酒杯。
第二天恰好是周末，便和袁梦玲开车来到了南龙村。果然如袁梦玲所说，这南龙村地处偏僻，要不是知道这个地方有个温泉，还真不会有人到这里来。
但是，现在不同了，自从这里发现温泉的消息传播出去后，天天都有人来这里玩耍。只不过，这里的条件还非常差。虽然青山绿水，环境优美，但是，因为南龙村只有十来户农家，而且，那些农家的房屋都是一些长三间的木结构房屋。虽然有几户农家腾出了几间房屋用于招待游客。但是，远远满足不了游客的需求。
另外，南龙村地处深山，土地贫瘠，农民收入很差，因此，游客在这里不但住宿是个问题，吃饭也是个问题。
在刚发现时这个温泉时，人们因为好奇心驱使，曾经成群结队的来此游玩，但是，因为基础设施无法满足众多游客的需求，慢慢的，来此泡温泉的游客便开始逐渐减少了。
虽然村里设了一个收费点，向来这里泡温泉的每位游客收取1o元门票。不过，在经过最初的辉煌后，因为游客的减少。村民们从中所获得的收益也在逐渐减少。
何暮阳与袁梦玲来到南龙村这天，天气不错，来此泡露天温泉的人还可以。几个池子里挤着四五十人。
望着池子里飘浮的空气和拥挤的人群。何暮阳突然有点没兴趣了，便和袁梦玲沿着山间小路漫步，希望等一下，等那些泡温泉的人少点了，再去慢慢享受。
沿着绿树成荫的山谷往前走，窄窄的小路上不时冒出一堆牛粪，几名放牛娃在山间追逐嬉戏。何暮阳似乎回到了自己的少年时代。
那时候，他每天放学之后，也是和几个同村的小伙伴一起，将自家的牛儿赶到村子对面的山上，然后，大家便在山坡上追逐嬉闹。儿时的生活虽然艰苦，却没有烦恼
呼吸着山野清新的空气，何暮阳感到非常陶醉一路上谈笑风生，向袁梦玲述说自己儿时的故事。
但是，从小生活在县城的袁梦玲没有这样的经历，对这种山村生活也没有什么体会，何暮阳觉得好笑的，她并不觉得有多好笑。
二人在山间转了一圈，袁梦玲说她走累了，于是重新回到温泉池边，因为村里无法住宿，一些泡温泉的人都是早来早走，这时候便走了不少。
何暮阳见一个山崖旁的池子没人，便和袁梦玲朝那个池子走去。在池子旁边，有一个村民修建的简陋的更衣室。缴纳了每人1o元的费用后。何暮阳先去换上泳裤。然后跳进水池。温热的泉水顿时弥漫全身，泉水发出一股淡淡的硫磺味。
躺在池边，泡了一会，袁梦玲也换好泳衣出来。在阳谷照射下，白皙的皮肤发出一层奶油似的的光彩，身材凹凸有致，虽然已经生养过小孩，但是，丰满的胸部，平坦的小腹，饱满的翘臀，修长的双腿。令何暮阳有些看呆了。
同时，她傲人的身材也吸引了附近几个池子里泡温泉的其他人的目光，只见闪光灯闪烁，有人竟然拿起相机拍了起来。
袁梦玲也许是第一次在何暮阳面前穿得这么暴露，心里有些发慌，透过蒸腾的水汽，她望了何暮阳一眼，恰好与何暮阳的眼光接触，二人都有些魂不守舍
“快下来吧”何暮阳见有人拍照，忙咽了咽干涉的喉咙，向袁梦玲招手。
“嗯。”袁梦玲脸色桃红，从池子边慢慢走过来，来到何暮阳附近，便抬腿迈向池子。
但也许是心不在焉的缘故，没有踩到池子下面的梯坎，一脚踩空，身子一歪，啊的一声惊叫，便向池子里跌落下来。
何暮阳忙迅速站起来，一把将横跌下来的袁梦玲抱住。正是软玉温香抱满怀。顿时，一股女人的清香沁入鼻孔。怀里抱着柔软白皙的梦中情人。手掌接触到袁梦玲光滑的后背，而那傲人的双峰恰好顶在何暮阳的胸脯上。何暮阳一时间恍如梦中，脑海里犹如乱麻。心跳加速，忘记了一切。
袁梦玲不知是吓倒了，还是惊呆了，也任由何暮阳将她抱着，而她的脑袋，竟慢慢的靠到了何暮阳的肩上。
时间似乎凝固了，周围寂静无声。袁梦玲一头秀发飘散在何暮阳身上，传给他一种无以名状的感觉，真希望就这样永远下去。
但是，随着一阵闪光，何暮阳猛然惊醒，知道有人在偷拍，忙将袁梦玲轻轻推开，袁梦玲抬起头，慌乱的看了他一眼，又迅速低下头去，长发掩盖了她的面容。
何暮阳拉着她的手，慢慢坐到水池中，袁梦玲也在他旁边坐了下去。但依然低垂着头。
“这水真好，果然如你所说。有股硫磺味。”过了一会，何暮阳终于打破沉默，低声说道。
“嗯。”袁梦玲没有多说，
“今天这里人真多。”何暮阳又说道。
“嗯。”袁梦玲还是没有多说。只轻轻的嗯一声。
“我身上这些湿疹要是治好了，得好好感谢你。”何暮阳无话找话。
“嗯，怎么感谢我”袁梦玲终于抬起头，看了他一眼，扭过头去，伸手捋了一下额头上的头发。
“嘿嘿，你想要怎么感谢你呢”何暮阳笑道。
“我还没有想好，想好了再说。”
“呵呵，慢慢想吧，只要是我能做到的，你都可以提出来。我一定努力做到。”
“真的”
“真的，只要是不违侠义道的事情，我何暮阳都可以给你办。”何暮阳笑道。
“哈哈，我看你是武侠小说看多了，把自己当成大侠了吧”袁梦玲终于笑了起来。
第一卷 第一百九十八章 新领域
商道之色戒 第一百九十八章新领域
自从与袁梦玲去南龙村泡了温泉之后，何暮阳发现自己身上的皮肤病真的好了，这温泉竟然有这样的功能，真是一个宝贝啊可惜，那里的条件太差，如果能将道路修整一下，再修建一座酒店，满足人们的吃喝玩乐的需求，打造成观光游玩，沐浴休闲的地方，去那里玩的人绝对会很多。
自己为什么不在那里进行投资呢如果在那里进行投资开发，将这温泉好好的开发出来，搞成一个大型的旅游度假区，说不定会很有有钱赚啊。想到这里，何暮阳不禁雄心勃勃。便打电话给袁梦玲，谈了自己的想法。想听听她的意见。
“嗯，这个想法不错啊只是，你想怎么做呢需要多少投资呢”袁梦玲说道。
“我的想法是，将那温泉给买下来，修建几口池子，在附近建一座酒店，完善相关的配套设施，再把山路修整一下。粗略估算了一下，预计需要两千万左右投资，不过，这都不是什么问题。”何暮阳说道。
“那先把你的想法弄一个方案出来，咱们去找南龙村的村民谈一下，征求一下他们的意见。看看他们是否愿意将温泉出售，不过，我看应该没有什么问题，你去投资，对他们来说应该是好事嘛。”袁梦玲说道。
虽然袁梦玲同意他的想法，不过，这毕竟是一向重大的投资项目。何暮阳知道，一个人的思路毕竟是有局限的，所谓旁观者清，当局者迷。听听其他人的意见，对自己绝对是有好处的。
与袁梦玲谈话之后，他便召集章悦、杨露和公司相关部门管理和策划人员开会，讨论对南龙村温泉进行投资的问题。
何暮阳先向大家介绍了南龙村温泉的大概情况，接着谈了自己想在那里进行投资的想法。然后说道：“你们都谈谈各自的看法，觉得在那里投资有没有必要”
“在那个地方进行投资，交通不便，万一投下去之后，没有多少人去游玩，那投资收益会有问题，我觉得风险太大。”杨露首先说道。
“我同意杨总的观念，那南龙村离d县还有二十余公里。离咱们a市就更远了。a市的人想去那里泡泡温泉，得开几个小时的车。对于那些没有车的人，如果想去泡泡温泉，就更加不方便了，即便咱们a市到d县有客车来往，但是，到了d县之后，如何去南龙村呢这都是一些问题。如果这些问题不考虑到，就只凭d县当地的那点消费能力，我估计投资的风险将会很大。说不定几千万投下去，真的会打水漂。”章悦说道。
“依我看，如今人们的生活水平在不断提高，以后拥有私家车的人肯定会越来越多，而且，a市到d县的高速公路正在修建当中，我觉得这项投资应该是可行的，即便暂时不能盈利，但是，再过几年，只要咱们宣传工作跟上，把那里的配套设施等搞好，开展一些特色服务，比如在国外流行的温泉spa等服务，我想，盈利是迟早的问题。”小蔡说道。
听了小蔡的分析，何暮阳点点头，说道：“嗯，我觉得还是小蔡分析得有道理，人们的生活水平提高了，将会考虑生活质量的问题，我认为现在进入这个领域恰逢其时。”
既然他已经定调了，其他人便不好再说什么，于是，何暮阳安排策划人员按照他的思路，先弄出一个初步的策划方案出来。
过了几天，何暮阳便带着那个初步的策划方案。然后带着袁梦玲，又来到了南龙村。找到南龙村荣村长，先作了自我介绍，然后说道：“荣村长你好，据我所知，你们这个温泉现在虽然在接待游客，但是，因为基础设施和相关配套设施不完善，能接待的游客数量有限，许多人因为设施简陋，不愿到这里来玩。我想咱们双方能否合作一下，将这个温泉好好的开发出来”
“哦，何总的意思是”荣村长问道。
“我想将这个温泉购买下来，由我来进行投资开发。”
“哦，那不可能，这个温泉我们村是不会卖的。”荣村长很干脆的拒绝了何暮阳的提议。
哦，怎么不想卖呢能谈谈原因吗”何暮阳有些不解。
“对啊，为什么不想买呢何总到这里投资，对你们都是好事啊，你看，这么好的温泉在你们这里，因为没有资金，无法开发，就那么几口简陋的池子，能有多少客人何总买下来，你们可以直接获得一笔资金收入，以后投资开发了，游人多了，你们还可以在这里做一些服务工作，也可以从中受益啊”袁梦玲说道。
“唉，说实话，上次就有人来提出购买温泉的要求，而且，这人还是咱们甘棠乡党委书记林布雷的儿子林炎。但是，我们全体村民经过几次讨论之后，认为我们南龙村祖祖辈辈的生活在这深山老林里，这温泉就是上天对我们的赏赐。我们知道，如今那些城市人的生活越来越好了，对生活质量的要求越来越高了。以后来我们这里游玩的人肯定会越来越多。我们南龙村土地贫瘠，本来就没有什么资源优势，如果再将这口温泉给卖了，虽然我们这辈人能分到一点钱，生活会有所好转，但是，我们的后代呢他们怎么办呢所以，即便我们穷一点，我们也不想出售这口温泉，我们要将其延续下去，留给我们的后人。虽然现在每天依靠这温泉带来的收益有限，但我们相信，假以时日，这口温泉肯定会给我们带来越来越多的效益。所以，这温泉我们是不会卖的。”荣村长说道。
“哦，我明白你的意思了，你们是不想放弃这口温泉的主权吧”何暮阳说道。
“是的，这口温泉必须是我们南龙村的，任何人都不能从我们手里将其买走，就算是那林书记的公子，提出来要购买这口温泉，也同样被我们所拒绝了。”
“但是，你们自己又没有资金进行投资改造，这样一个好资源，却不能被利用起来，那不是很可惜吗”袁梦玲插嘴说道。
“我们现在是没有资金改造和完善，但是，我们相信，我们南龙村不会一辈子都这样穷的，我们坚信有一天，我们会有资金来进行开发。当然，我们也希望政府能帮帮我们，说不定哪天政府想通了，会给我们一笔资金进行开发。”荣村长说道。
“呵呵，咱们d县是贫困县，财政收入少得可怜，仅仅够发政府工作人员的工资。而且都还经常拖欠，要想等政府出钱出钱帮助你们，恐怕不太现实。”袁梦玲说道。
“那我们就自己筹资吧，我们现在每月都从温泉收费的资金里面拿出几千元储备着，一旦资金积累够了，我们村自己进行开发。”
“嘿嘿，荣村长，不是我打击你，如果靠你们每月储备的那几千元资金，恐怕百年以后，这温泉都开发不出来。”何暮阳摇头说道。
“那那就再等吧”荣村长听了，无奈的说道。
“不过，我想另外还有一个办法，不知道你们是否愿意”何暮阳沉吟片刻说道。
“另外有什么办法”
“就是我们进行合作，我也不买你们这温泉的所有权，但是，由我来投资开发，咱们各占一定的股份。年底进行分成。你看怎么样”
“这个，这个想法以前也有人提出来过。”荣村长说道。
“哦，谁提出来过你们答应了吗”何暮阳有些紧张，担心已经有人捷足先登。
“还有谁啊还不是那位林书记的公子林炎，但是，我们也没答应他”
“那又是为什么呢”
“因为他的条件太苛刻了。”
“他是什么条件”何暮阳问道。
“他的条件就是这个温泉由他来投资开发，我们出温泉资源，出土地资源，双方进行分成。但是，分成比例是他占百分之八十，我们南龙村占百分之二十，而且，合同期限至少是五十年。”
“哦，那林炎到底是干什么的呢这项投资可不小啊”何暮阳心想，那林炎要想投资几千万。虽然他老爹是乡党委书记，要是自己没有什么实业，要想拿出这么大一笔钱来，恐怕也非易事。
“他在观山村有一座铅锌矿，应该有钱。”荣村长说道。
“你们认为应该怎么分成才算合适呢”何暮阳问道。
“起码应该是四六分成吧。我们南龙村占六成。”
“四六分成如果我答应这个条件，我们能否合作一次呢”何暮阳说道。
“如果何总答应这个条件，我看我们还是可以进行合作的。”荣村长说道。
“这样吧，过两天我安排人来这里勘测一下，测算一下我的投资成本，评估一下这个温泉的价值，然后，我们按照双方各自投资的比例再商谈分成比例，你觉得如何”
“好，我这里也要召集村民们讨论一下，虽然大家已经对这个问题讨论过，但是，还得具体征求一下大家的意见。”
“那就现在把他们叫过来吧，问问大家的意见，如果大家对这种模式没有异议，那我们再谈相关的分成比例和相关的合作细节就可以了。”
随后，荣村长叫来了十来名村民，大家又坐在一起商谈了半天。终于对合作模式达成了初步意向。就等何暮阳将投资测算出来后，再商谈分成比例，签署合作协议，便可进行开发。
虽然才达成初步意向，想到不久后这里的状况也许就要大大改观，村民们都很兴奋，有人提议应该给温泉取一个好听的名字，以后人们要想泡温泉，一提名字大家就应该知道。并且，有了好的名称，才好宣传。
众人都表示赞同。但是，对于取什么名字，却又有不同的意见。
有人说就叫南龙温泉，而有人说这温泉在南龙村，带着一个龙字，便干脆叫龙泉池。
但是，公说公有理，婆说婆有理，谁也说服不了谁。最后，还是袁梦玲建议取名为贵妃温泉。因为众所周知，杨贵妃最喜欢泡温泉，温泉水滑洗凝脂，取名贵妃温泉，会给人们许多遐想，好奇心会驱使人们都来泡泡，感受一下贵妃的享受。
大家均觉得有理，于是，温泉的名称便大致确定下来。敲定了合作意向，何暮阳很高兴，不过，令他没想到的困难却在后面。
第一卷 第一百九十九章 一波三折一
商道之色戒 第一百九十九章一波三折一
随后，何暮阳便安排公司工程部人员到南龙村进行勘测，对道路改造，扩大温泉水池，修建宾馆酒店等进行了投资预算，估计总投资额将达到三千万元左右。这还不包含后期的宣传广告和推广费用。
粗略测算一下，三千万元投资，如果按照现在每天的游客接待量，每月接待游客不足三千位，每年接待游客在三万多。如果在五年内收回投资，则每年应至少分成6oo万元。即便按照五五比例分成，那除去日常运营成本，每年的利润也应该在12oo万元。
每年三万游客，若要贡献12oo万元的利润，就算这些游客来到温泉后，不吃不喝，起码也得人均消费4oo元。这个消费价位显然过高。何暮阳简单的核算之后，觉得要想有利可图，必须提高自己一方的分成比例。
经过几天的思考之后，又带着袁梦玲及工程部的几名技术人员，来到南龙村，找到荣村长，继续商谈分成比例和协议问题。
何暮阳将需要的投资额度向荣村长等人作了通报，希望南龙村在分成比例上作一些让步。大家一听，需要这么大一笔巨额资金，均有些咂舌。但是，荣村长和村民代表却表示，分成比例至少应该按照四六开。何暮阳得百分之四十，南龙村全体村民得百分之六十。
何暮阳一听，便有些着急，如果按照这个比例，那他三千万的投资下去，何年何月才能收回成本呢于是说道：“这个分成比例太低了，如果按照你们的比例，我这三千万元投下去，成本回收期太长，对我的压力将会很大，而对你们来说，这温泉本是上天给的，你们自己并没有什么投入，也没有什么压力，便可以坐享分成。因此，最好还是按照五五比例分。”
“但是，我们的温泉洗浴已经开办起来了，即便你不投入进行改造，如今我们也能从中获利啊我们并不是非要改造不可。”
“你们想一下，现在你们的收入有多少每位客人收1o元的门票，每天就算接待1oo客人，能给你们带来的收益也就是每月3万元。如果我投资改造之后，可以提高门票价格，修建了宾馆酒店，游客可以在这里吃饭休息，这些都可以带来消费，带来收入。肯定到时候给你们带来的收入远远不止这点。”
顿了一下，望望荣村长和几位村民，何暮阳继续说道：“关键的是，因为这里基础设施比较差，客人来这里后，既找不到吃饭的地方，也找不到休息的地方，长此下去，谁还愿来虽然这里的泉水非常好，最终恐怕也只得落个无人上门的结局。”
“虽然你说得有些道理，但是，我们南龙村本就是穷乡僻壤，没有什么资源，如今就指望着这温泉让大家发家致富，所以，分成比例不能再低，再低了，钱都被你们赚走了，我们以后怎么生活”
“唉，你们也难”何暮阳无奈的点点头，村民所说也不无道理。这地方土壤贫瘠，粮食作物收成很低，而且，因为交通不便，农作物也难卖得出去。村民大都靠出门打工为生，因此，这口温泉的确是他们的希望。
但是，这样高的投资额度，自己也的确有些难度。必须寻找其他解决方式，既要让村民能从这个项目中获得好处，也要让自己不亏本。
闷头想了一会，突然想到，如今各地都时新别墅，特别是那些有钱人，都希望拥有一套别墅，而这个地方虽然土地贫瘠，但是山清水秀，还守着这么大一口温泉，如果在这里修建几十套别墅，肯定不愁卖不除去。
心念及此，也有主意，于是说道：“我想了一个解决方案，不知道大家可愿接受。”
村民们刚才见何暮阳闷头不说话，以为这次合作可能不会成功了。暗暗有些遗憾。在他们心里，还是希望能有人来此投资的。只要分成比例满足他们的要求。
这时听何暮阳谈起还有方案，生怕何暮阳变卦，忙问他什么方案。
“我可以在分成比例上让步，甚至还可以再让一点，按照三七开，我得三，你们得七。但是，我希望你们能把温泉附近的一些荒山和林地卖一片给我。”
“附近的荒山，你准备拿来干什么呢”荣村长问道。
“我准备在附近修建别墅区，吸引那些富人来这里度假，这样一来，不仅可以吸引更多的游客来这里，而且，这些别墅的主人来这里度假，肯定会在这里消费。到时候，你们就可以把你们种植的农产品卖出去，还可以在附近做一些小生意，给他们提供服务，获取报酬。增加你们的收入，不知你们觉得这个方案如何”何暮阳说道。
“这倒是一个可行的解决方案。”村民们七嘴八舌的讨论一番，最后认可了何暮阳的方案。
然后，大家又经过几次协商，最终达成协议，何暮阳投资三千万元改造温泉，修建一座可容纳2oo人住宿的酒店，改造道路。吸引游客来此休闲度假。除去酒店的正常运营成本，所获利润按照三七开，何暮阳提取百分之三十，村民得百分之七十。
南龙村将温泉附近的荒山以低价卖给何暮阳十亩，何暮阳用于在此修建别墅区销售。
相关协议签署之后，何暮阳便开始安排项目的开发。
为了让别墅区具有卖点，不仅设计在温泉池附近修建一些亭台楼阁，还设计将温泉引入到每栋别墅。
设计规划出来之后，何暮阳拿着图纸找到了a市经营矿山机械的伍总，因为他经常在伍总这里购买挖掘机等机械设备。与伍总已经成了朋友。知道伍总具有购买别墅的能力，想听听他的建议。见到伍总后，何暮阳便将温泉别墅的方案和自己的想法说了一遍。
“呵呵，我觉得你这个项目不错啊，很有创意，如果能将温泉引入别墅内，我先预定一套。”伍总听了何暮阳的介绍，非常感兴趣。
生活在城市里的有钱人，如果在乡间能拥有一套具有温泉的别墅，那的确是一件值得期待的投资。
与伍总一番交流后，何暮阳知道他的这个别墅区项目应该在销售上不会有问题，虽然很多能够买得起别墅的有钱人住在a市，但是，a市到d县目前正在修建高速公路，过两年高速公路修好开通后，也就一个多小时的车程。再从d县到南龙村贵妃温泉，如果投资把道路改造好，也就半个小时的车程。所以，让a市的富人来这里购买别墅是可行的。
何暮阳心中有了底，便开始组织对项目进行实施。但是，等他购买了砖瓦沙石，安排人把推土机，挖掘机之类的施工机械设备开到工地上时，却遭到了阻止。
第一卷 第二百章 一波三折二
商道之色戒 第二百章一波三折二
“何总，不好了，工地上来了几个人，说是乡政府派来的，不准我们施工呢，要我们立即停止。”
这天上午，何暮阳在办公室与杨露交谈，讨论向日葵小区的工程进度。突然，贵妃温泉施工项目的负责人黄宏兵打电话来。告诉了他一个不好的消息。
“为什么要阻止我们施工呢有什么理由”
“他们说我们这个项目没有经过乡政府的规划，属于擅自开发，影响这里的生态环境，所以，要求我们必须立即停工。”
“你告诉他们，我们和南龙村村委会签订了合约的，他们肯定是误会了。”何暮阳说道。
“我们已经向他们说了，并且请了荣村长来，但是，荣村长还没说话，就被他们带走了。”
“那你去一下乡政府，找找乡政府的领导，问问是什么原因”何暮阳说道。
“好，我这就去。”
挂了电话，又开始和杨露讨论。向日葵小区项目进展顺利，第1栋已经开始封顶，四海集团已经派人过来，准备要着手进行商场的内部装修。因此，相关的物业管理等得抓紧跟上。
二人谈了一会，吃了午饭，何暮阳便在办公室休息。昨天晚上，请市公安局柳副局长吃饭，酒喝多了，没有睡好，今天一上午都头昏脑涨的。
迷迷糊糊地正要进入梦乡。电话又响了起来，很不情愿的拿起来一看，又是贵妃温泉项目负责人黄宏兵打来的，知道可能是乡政府阻止施工的事情，拿起电话便问道：“怎么样找到乡政府的领导了吗”
“没有，乡长不在。”
“哦，那结果如何”
“乡长没在，我去找了乡党委书记林布雷，这姓林的说那些人确实是他们乡政府派下去的，说是我们擅自在国有土地上施工，是违法的，必须终止。”
“他，那温泉是南龙村的，我们和南龙村签订了合同，是依法施工，并没有违规，别理他们，继续施工。”
“嗯，但是，如果他们再阻拦怎么办”
“他们有几个人嘛，你们有多少人能阻拦得了你们”何暮阳瞌睡被打扰，心里本来有些烦躁，便有些生气的说道。
“好，我明白了。”
何暮阳挂了电话，继续躺下睡觉。怕被人打扰，干脆把手机给关机了。不知不觉沉沉睡去，直到被一阵急促的敲门声惊醒。
看看手表，已经是下午快五点钟了，忙爬起来，打开房门，却是小蔡、章悦和他姐夫廖康等人，正焦急的在门外等着。
见到何暮阳，小蔡便有些惊慌的说道：“不好了，我们的人被抓了”
“谁被抓了被谁抓了”何暮阳脑子里还有些迷糊，猛一听，丈二和尚摸不着头脑。
“在南龙村负责贵妃温泉施工的那些人被抓了。包括项目负责人黄宏兵。”小蔡说道。
“为什么被抓呢谁抓的”
“是这样的，下午黄总他们正在那里施工，甘棠乡政府派了几个人来阻止，不准施工，黄总他们便推攘了他们几下。谁想那几个人给乡派出所打了电话，说我们的人阻扰他们执行公</br></br>